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正式進(jìn)行網(wǎng)上簽約辦理
在交易的網(wǎng)簽服務(wù)窗口，工作人員將信息表上的有關(guān)信息錄入網(wǎng)簽系統(tǒng)，打印合同第一部分內(nèi)容(即1-4條)，交買(mǎi)賣(mài)雙方核對(duì)確認(rèn)合同內(nèi)容；隨后，窗口工作人員將《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》(即網(wǎng)上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分)、《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表(納稅)》、《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》和《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)》交給買(mǎi)賣(mài)雙方；買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)之前協(xié)商好的約定，填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)合同第二部分相關(guān)條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章。經(jīng)過(guò)上述步驟之后，合同依法生效。
填寫(xiě)資料并持要求證件
買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合意后，填寫(xiě)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表（自行成交）》。隨后，售房者持房屋權(quán)證和身份證，購(gòu)房者持身份證來(lái)到房地產(chǎn)交易辦理網(wǎng)上簽約。
辦理納稅，發(fā)放房屋權(quán)證
辦理完網(wǎng)簽的手續(xù)，買(mǎi)賣(mài)雙方持《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表(納稅)》及其他相關(guān)材料到地稅部門(mén)辦理納稅手續(xù)，如果需要補(bǔ)交土地出讓金或土地收益等價(jià)款，應(yīng)補(bǔ)交。此外，還應(yīng)按《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》持有關(guān)材料到權(quán)屬登記窗口辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。權(quán)屬登記部門(mén)審核合格后，發(fā)放房屋權(quán)證。
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